云南省住房和城乡建设厅房地产开发企业资质证申领及办理程序

行政许可依据：
 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条；

2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第八条、第九条。
 
收费标准
 无
 
法定办理时限
 13个工作日
 
行政许可

实施程序
 1、由州、市建设行政主管部门初审提出建议，报送省建设行政主管部门；

2、省建设行政主管部门审批。
 
申请需提交的

材料目录
 1、书面申请；

2、营业执照复印件（加盖公司印章）；

3、《房地产开发企业资质申报表》一式三份；

4、资质证书正、副本原件及复印件（核对后原件退还）

5、企业法定代表人任职文件；

6、相关的经济、技术管理人员的资格证书、劳动合同原件及复印件（核对后原件退还）；

7、房地产开发统计基层表（加盖统计部门公章）。
 
许可相对人

需具备的资格条件
 房地产开发企业二级资质条件为：

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营3年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级及以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

10、法律、法规需要提供的其他条件。

房地产开发企业三级资质条件为：

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行了《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

9、法律、法规需要提供的其他条件。
 
其他需说明情况
 由建设厅政务服务中心统一受理许可申请，统一送达行政许可决定 。